Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wels Innenstadt | TG-Stellplatz verfügbar

Wohnen im Herzen von Wels – nahe Marktplatz

Sie suchen eine komfortable Stadtwohnung mit optimaler Infrastruktur? Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage.

Ihre Wohnung im Überblick:

• 3 Zimmer im 4. Obergeschoss


• Personenaufzug vorhanden


• Sonnige Loggia für entspannte Sommerabende


• Tiefgaragen-Stellplatz optional zumietbar

Raumaufteilung:

Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Küche und zur attraktiven Loggia – Ihr privater Freisitz für laue Sommerabende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Plus: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Bereich, den Sie als begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Stauraum, von dem viele nur träumen!

Lage & Infrastruktur:

• Nur wenige Gehminuten zum Marktplatz


• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar


• Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote vor der Haustür


• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe


• Ideale Anbindung für Pendler

Ausstattung:

• Personenaufzug im Gebäude


• Loggia mit Südausrichtung


• Begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer


• Separate Küche


• Separates WC

Parken: Tiefgaragen-Stellplatz um 60,00 € monatlich zumietbar (inkl. 10,22 € Betriebskosten) – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr!



Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202510010126352758ce8341d14